南京部队安置住房:（南京部队安置住房政策）

南京拆迁安置房交税吗

1、法律分析：南京拆迁安置房交税，交易手续服务费住宅6元平方米；登记费普通二手房住宅类为80元每套；核档费50元每宗；契税税率为3%；印花税税率1‰，按正常交易成交价格计征。

2、南京拆迁安置房交税，交易手续服务费住宅6元平方米；登记费普通二手房住宅类为80元每套；核档费50元每宗；契税税率为3%；印花税税率1‰，按正常交易成交价格计征。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

3、要交税。交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。 要交税。

4、需要交纳契税。法律依据：根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

5、安置房只要办理了产权证，再买商品房就算二套房了。如果没办理产权证，在房管局查不到房产信息的话，买的商品房就算第一套房，安置房是不需要缴纳契税的。

6、南京拆迁安置房房产证办理流程是：首先进行房地产评估，去所在县区或市的房产交易大厅；然后是进行营业税的缴纳；接着就是去房产交易大厅办理房产证过户；然后交登记费80元，工本费10元，印花税5元就可以领取房产证了。 南京拆迁安置房房产证办理流程是怎么样的 第一步：房地产评估。

南京有哪些保障房

南京保障房主要包括以下几种：经济适用房 南京市的经济适用房是针对低收入家庭推出的住房保障政策。这类住房价格相对较低，购房资格有一定的限制条件，如户籍、收入等要求。符合条件的家庭可以申请购买。

南京的保障房楼盘包括： 南京高科安居保障房项目 楼盘介绍：南京高科安居保障房项目是政府为低收入家庭提供的住房保障项目。这些楼盘通常价格较为亲民，满足特定收入群体的购房需求。特点：这些楼盘通常由政府或国有企业开发，位置优越，配套设施齐全，确保居民的基本生活需求得到满足。

答案：南京满5年的保障房包括：南京浦口区的保障房、雨花台区的保障房以及栖霞区的保障房等。解释：南京作为一个发达城市，为了照顾中低收入群体和其他特殊需求的居民，建立了多个保障房项目。这些保障房在经过一定时间的建设及分配后，有不少已满5年。

南京市的保障房主要包括经济适用房、公共租赁房、共有产权房、征收安置房和廉租房等。经济适用房是政府为低收入家庭提供的具有经济性和适用性的住房。这类住房价格相对较低，购房者需要符合一定的经济条件并经过审批才能购买。南京的经济适用房项目分布于城市各个区域，以满足不同区域低收入家庭的住房需求。

南京的保障性住房有经济适用房、廉租房、公共租赁房、共有产权房以及限价商品房等。 经济适用房：这是面向低收入家庭的住房保障政策，为家庭提供价格相对较低的住房。申请者需满足一定的经济条件和购房资格。

南京保障房小区包括： 江南佳苑保障房小区 位于南京市雨花台区，该小区环境优美，配套设施齐全。主要为中低收入人群提供经济适用的住房选择。该小区的物业管理到位，绿化率较高，为居民提供了良好的居住环境。

在南京拆迁安置房算不算二套住房

1、拆迁安置房属于政策性住房，不在限购范围内。你现在的房产情况不卖掉第一套住房也可以再买一套房。假如你卖掉第一套住房后再买房还是属于第一套房。贷款的话，由于你以前有过公积金贷款记录，如卖掉第一套房，新买的这套算首套房也可以申请公积金贷款。

2、拆迁安置房是否算作二套房，取决于产权人的房产情况。如果拆迁安置房是产权人的唯一房产，在法律上视为首套房。 根据相关部门的规定，如果拆迁安置房产权人在之后购买了商品房，税务和其他相关部门会根据房产档案的查询结果来认定购房者的住房套数。

3、安置房只要办理了产权证，再买商品房就算二套房了。如果没办理产权证，在房管局查不到房产信息的话，买的商品房就算第一套房，安置房是不需要缴纳契税的。

4、拆迁不算作第二套房的主要原因是拆迁安置房是基于政府或开发商对旧城区改造、城市规划等公共利益的补偿措施，其性质与购买商品房不同。拆迁安置房通常是根据政府或开发商的补偿政策，按照被拆迁房屋的面积、位置等因素进行分配，其目的是为了保障被拆迁居民的居住权益。

南京江北安置房有哪些

1、南京江北安置房有以下项目：桥北安置房、滨江新城安置房、泰山街道安置房等。南京江北新区作为南京市的重要发展区域，在城市化进程中需要安置因拆迁等原因需要住房的人群。因此，该区域建设了多个安置房项目以满足需求。 桥北安置房是江北新区的一个大型安置房项目，位于浦珠北路以东、浦洲路以西的区域。

2、雨花台区的安置房项目：这是南京重要的安置房区域之一。区域内设有多个安置小区，为市民提供舒适的居住环境。这些安置房项目往往配备齐全的生活设施，满足居民的日常生活需求。 江北新区的安置房项目：随着江北新区的快速发展，该区域的安置房建设也取得了显著进展。

3、南京江北新江雅苑不是廉租房，是一个安置房小区，有17栋高层居民楼。江北新区位于江苏省南京市长江以北，是中国国家级新区，由浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道构成，是华东面向内陆腹地的战略支点。

4、怡景园作为安置房，与商品房璟悦名邸相比，价格曾有8000元/平的差距。怡景园的房源量大，显示出市场供大于求，性价比有待商榷。 新立嘉园（江北区）新立嘉园虽然外立面与商品房相似，但内部设施差距明显。与保利萃云台相比，价格差距巨大，选择取决于个人预算和需求。

5、能买。南京江北金陵星图靠安置房能买，该安置房的地理位置优越，交通比较便利，本身的配套设施也非常不错，而且周围有大型的游乐场、医院、购物场，可以满足人们的日常生活所需。南京江北金陵星图地址在南京市浦口区江淼路与浦滨路交叉口，附近的公交车有698路，公交站点是浦滨路江淼路。

6、南京安置房小区包括但不限于：绿洲家园、银泉花园、栖庭艺苑、麒麟科创园等地都有安置房。这些小区主要是为了满足城市拆迁安置的需求，为居民提供适宜的居住环境。详细解释 南京安置房小区介绍 绿洲家园 绿洲家园是南京市的一处大型安置房小区，位于城市近郊，环境优美，配套设施齐全。

军队安置住房在哪建怎么建谁能买怎么买!权威解读

1、安置地点军队转业干部一般由其原籍或者入伍时所在省（自治区、直辖市）安置，也可以到配偶随军前或者结婚时常住户口所在地安置。

2、独生子女的军队转业干部，或父母身边无子女的干部，可以选择至其父母或配偶父母常住户口所在地安置。未婚转业干部也可选择至其父母常住户口所在地安置。

3、军队统建房规定包括试点城市、户型面积、申请对象及条件、购买流程等。符合条件的军队人员可通过线上审核与线下确认相结合的方式申请购买，需提供相关证明材料。军队住房购买及出售政策涵盖人员资格、价格计算及折扣、申请流程等。符合条件的人员可按房改成本价或经济适用住房价格购买住房，享受折扣或补贴。

4、法律分析：军队转业干部的住房，由安置地政府按照统筹规划、优先安排、重点保障、合理负担的原则给予保障，主要采取购买经济适用住房、现有住房或者租住周转住房，以及修建自有住房等方式解决。计划分配的军队转业干部，到地方单位工作后的住房补贴，由安置地政府或者接收安置单位按照有关规定解决。

江宁区拆迁安置房补偿标准如何规定的?

购房补偿标准：征收安置房安置价格低于4000元每平方米的，按其价格的80%确定；高于4000元（含4000元）低于5000元每平方米的，按其价格的82%确定；高于5000元（含5000元）低于6000元每平方米的，按其价格的84%确定；高于6000元（含6000元）每平方米86%确定。

房屋被征收后进行安置过渡的临时安置补助费，按照被征收房屋合法建筑面积计算。实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置补助费；实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及临时安置补助费标准发放。

过渡期超过两年的，超过两年部分按照每月每平方米8元计算，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足800元的补足至800元。住宅房屋实行货币补偿但不申购安置房的，一次性发放12个月的过渡补助费。