军事用地改公园:（军事用地改公园怎么改）

建设公益性公园立项需要什么手续

1、建设公益性公园需要以下手续： 土地手续：向市土地局发展规划处提出农用地转建设用地指标调剂申请及项目可研性报告，同时准备相关材料，包括项目土地利用现状图、项目基本情况简介等。市土地局审核同意后，上报省国土资源厅，厅长办公会通过后，上报省政府审批。审批同意后，逐级下发批文。

2、项目经审核同意后，用地单位到国土主管部门办理建设用地审批手续；经批准同意后，方可使用林地。未经林业行政主管部门审核同意的；国土部门不得受理用地申请。使用林地如需砍伐林木的，用地单位应当向当地县级以上林业行政主管部门申请林木采伐许可证；并纳入年度采伐限额指标。

3、首先，申请人需要准备齐全的材料，包括身份证明、土地权属证明以及土地规划证明等。身份证明可以是个人身份证或企业营业执照，以证明申请人的身份和资格。土地权属证明则如土地使用证、土地所有权证等，确保申请人对土地的合法拥有权或使用权。

4、法律分析：首先要了解土地情况，如土地用地性质等，并且还要有相应的许可证等文件，具体可以咨询当地政府。法律依据：《中华人民共和国旅游法》 第四十三条 利用公共资源建设的景区的门票以及景区内的游览场所、交通工具等另行收费项目，实行政府定价或者政府指导价，严格控制价格上涨。

5、属于公共事业性质的用地，建房需规划局、城建局批准，且不可变相或变通为商业用地。如进行商业服务，属于事业性收费，收入应进账于当地财政。实行收支两条线。各别地方实行承包经营另当别论。但建房仍需上述单位批准。

军事用地可否改变用途

1、可以，军事用地经一定级别的军事委员会批准，可租借给地方作为建设用地，但是需要相当强的政治背景的开发商或是用地单位跟部队协调才可以。

2、军事用地的性质特殊，依法由国家划拨，其主要用途为专项服务，未经中央批准，禁止擅自改变土地用途，也绝不能直接转卖给开发商用于地产开发，这在法律层面上是明令禁止的。这确保了军事用地的专属性和国防安全的稳定。如果军事用地的原有用途废弃，那么应按照相关法律和规定，进行土地用途的变更手续。

3、经部队管理部门批准后，向当地土地管理部门办理土地变更登记手续。

4、第十三条：军用土地实行用途管制制度，军队建设项目用地需执行土地利用总体规划，特殊军事用地与规划不一致的，需与有关部门协商办理。营区建设需按照营区规划使用土地。国防工程、专用设施、科学试验和军事训练用地不得擅自改作他用。

5、军事用地，依法由国家划拨，土地用途是专项的，未经中央军委批准，是不能私自改变土地用途的，更不要说卖给开发商搞房地产开发了，这是法律所不允许的。如果该土地用途已经废弃，应按有关规定，办理土地变更手续，先变更为建设用地，然后再由土地和建设管理部门批准，进行房地产的开发。

6、第四条 军用土地实行集中统一管理下的按级负责制。各级主管部门和用地单位应依据国家和军队的有关法律、法规，采取行政、经济、法律等手段，管理和使用好军用土地。第五条 全军官兵都有保护军用土地的义务，用地单位和个人不准变卖、丢弃，不准擅自转让、出租、出借、兑换以及改变其用途。

军事用地能不能转为建设用地

可以，军事用地经一定级别的军事委员会批准，可租借给地方作为建设用地，但是需要相当强的政治背景的开发商或是用地单位跟部队协调才可以。

经部队管理部门批准后，向当地土地管理部门办理土地变更登记手续。

军事用地的性质特殊，依法由国家划拨，其主要用途为专项服务，未经中央批准，禁止擅自改变土地用途，也绝不能直接转卖给开发商用于地产开发，这在法律层面上是明令禁止的。这确保了军事用地的专属性和国防安全的稳定。如果军事用地的原有用途废弃，那么应按照相关法律和规定，进行土地用途的变更手续。

军事用地，依法由国家划拨，土地用途是专项的，未经中央军委批准，是不能私自改变土地用途的，更不要说卖给开发商搞房地产开发了，这是法律所不允许的。如果该土地用途已经废弃，应按有关规定，办理土地变更手续，先变更为建设用地，然后再由土地和建设管理部门批准，进行房地产的开发。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

未利用地可以建设吗 未利用地可以转变为建设用地，转变为建设用地后，可以办理宅基地。《土地管理法》第44条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。

军事用地征用能进行地产的开发吗

1、综上所述，军事用地在未经合法程序和中央批准的情况下，不能进行地产开发。在特定情况下，如军事用地废弃，需按照法定流程进行土地用途变更，获得相关部门批准后，方可进行房地产开发。这确保了军事用地的专属性，维护了国防安全，同时也合理利用了土地资源，符合国家的土地政策和规划要求。

2、军事用地，依法由国家划拨，土地用途是专项的，未经中央军委批准，是不能私自改变土地用途的，更不要说卖给开发商搞房地产开发了，这是法律所不允许的。如果该土地用途已经废弃，应按有关规定，办理土地变更手续，先变更为建设用地，然后再由土地和建设管理部门批准，进行房地产的开发。

3、军队精简整编部队，人员减少以后，可调整出部分空余土地。合理开发利用这些空余军用土地，不但有利于土地资源的合理利用和优化配置，缓解城镇土地的供需矛盾，也有利于增加军队收入，减轻国家负担。对利用军队空余土地搞房地产的开发建设，在法律上没有禁止性的规定。

4、军队房地产须根据国家有关规定进行登记注册，营房实行限额住用，营产实行责任管理。空余房地产实行无偿调拨，但调整给军内企业化单位的房地产实行有偿转让。军队房地产开发经营活动需纳入归口管理，并履行报批手续，按规定征收房地产使用费。承租人必须严格审查，确保合法。

5、而且，军事禁区内的房地产，严禁经营。其他范围的房地产对外经营时，如涉及到军事设施安全保密、影响军事设施使用效能或妨碍军事活动正常进行的，必须上报总参谋部审批7。总的来说，军事设施用地上的建设项目，特别是公寓房等民用设施的建设，必须遵守相关的法律法规，确保军事设施的安全和使用效能。

6、军用土地使用管理条例 第一章 总则 第一条 为加强军用土地管理，适应军队现代化建设的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中国人民 *** 房地产管理条例》***以下简称《房地产管理条例》***，制定本规定。

哪些用地划拨

1、法律分析：划拨用地范围包括：（1）国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地。（2）城市基础设施用地和城市公益事业用地。城市基础设施用地是指给排水、环境保护、供电、通信、煤气、道路桥梁、消防保安等设施用地。

2、法律分析：土地使用权划拨的范围是属国家投资或其他投资者投资建设，用于非经营或非营利性目的，经县级以上人民政府批准的各项建设用地，主要有：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；4，城市公益事业用地；5，国家重点扶持的能源，交通，水利等项目用地。

3、城市基础设施用地和城市公益事业用地。城市基础设施用地是指给排水、环境保护、供电、通信、煤气、道路桥梁、消防保安等设施用地，城市公益事业用地。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 规定划拨土地使用权范围包括：（1）国家机关用地和军事用地。

4、根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定，划拨土地使用权范围包括：（1）国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地。（2）城市基础设施用地和城市公益事业用地。

5、明确答案 以下用地可以划拨： 机关和人民团体用地 城乡基础设施用地 公益事业用地 重点工程用地 详细解释 机关和人民团体用地 机关用地，包括政府机关、事业单位等，因为这些机构行使的是国家管理和公共服务职能，其用地需求应当得到满足。