部队房产出租网站:（部队房产出租房产税）

部队门面房出租需要去那个部门办理手续

1、部队门面房出租需要去中国人民解放军房地产管理局办理手续。具体流程如下： 军队单位对租赁项目进行研究论证、对承租人资信实施审查后，与承租人草签租赁合同，按照规定报批。 军队单位在租赁项目批准后的30天内，向中国人民解放军房地产管理局申领《军队房地产租赁许可证》。

2、部队收回门面房并不交给地方。按照有关规定，部队所属房地产除出售等发生权属关系转移的外，均属军产，应按军队有关规定实施管理。原则上，总后勤部基建营房部归口管理全军空余房地产租赁工作；总部、军兵种、军区（军区级单位）房地产管理局（处）归口管理本系统、本区空余房地产租赁工作。

3、现在的政策，部队已禁止经商，因此已关的门面房原则上是不可以再出租的。

部队经济适用房有房产证吗

1、法律分析：军产经适房不办房产证不合理。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。可也要求办理房产证的。

2、法律分析：部队经济适用房有房产证。部队经济适用房与地方经济适用房在性质上基本没区别，只不过是部队经济适用房涉及土地的管理权属于是总部房管局，而地方国有土地管理权是地方房地产管理局，因此部队经济适用房有产权。

3、部队经济适用房有房产证。部队经济适用房，作为一种特殊性质的住房，主要是提供给军队人员及其家属居住的。这类住房的建设和销售，通常遵循国家和军队的相关政策与规定。在产权方面，部队经济适用房与市场上的普通商品房有所不同，但它们同样拥有房产证这一重要的法律凭证。

部队分的房子能出租吗

1、法律分析：不可以。《空军从严规范空余房地产租赁管理的措施》对其有相应的规定：停止作战部队租赁项目，军以下作战部队空余房地产全部停止出租，一律不再新增租赁项目。严禁出租军事行政区房地产。停止引进社会资金搞租赁项目建设。

2、根据要求，军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。据了解，所谓空余房地产，指的是归部队所有，属于国防设施的组成部分，但由于种种原因暂时闲置的房屋。

3、军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。军产房可以交易买卖，但是军产房的二手买卖一直是个难题。

4、不可以。根据查询《中华人民共和国军事设施保护法》信息显示，军产房是属于部队所有，土地是划拨的，不可以买卖转让，甚至不可以出租，国家对军事设施实行严格保护，任何组织和个人不得破坏、危害军事设施。

5、可以出租。部队营房统一归各级后勤部营房处（科）管理。我军在1978年颁布的《中国人民解放军营房管理条例》、1990年颁布的《中国人民解放军房地产管理条例》分别对营房的管理作出了规定，2002年总后勤部还专门颁布了《军队空余房地产租赁管理规定》，并于2005年作了修订。

部队房产如何登记

部队房产登记首先需明确房产性质，即确认该房产为军用土地上的军队房改住房或其他住房项目。这一步骤是登记的基础，确保房产符合军队房地产管理的相关规定。随后，由部队住房项目管理单位组织专业队伍对房产进行面积实测，形成楼盘表、分户图等测绘成果，确保房产信息的准确性。

以下是军队房产和房地产转让登记的详细办事流程：首先，申请人需要进行的是提交申请，这是整个流程的第一步。紧接着，提交的文件和资料将被接收，这一阶段是接收并初步检查相关文件的环节。然后，相关部门会进行初步审核，确认交易的合法性，这被称为初审阶段。完成初审后，进入下一个关键步骤——交易核准。

完成购房后，军人需前往当地房屋管理部门进行房屋登记，并获取房屋产权证明，以确保所购房屋的合法权益。军人购房的手续主要包括身份证明、收入或资金证明、购房合同的签订、贷款相关事宜以及房屋登记和产权证明。这些步骤是购房的常规流程，军人在购房时应当遵循。

可以用军官证，具有身份证一样的功能。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

随后，买方需准备相关材料，包括身份证明、购房资格证明等，并向军队相关部门提交过户申请。军队部门会对申请进行审核，确认买卖双方的身份、房屋的权属状况以及是否符合过户条件。审核通过后，买卖双方需到房产所在地的不动产登记机构办理过户手续，提交必要的文件和缴纳相关税费。

是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照用户国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。综上所述部队分房也是具有房产证的，只是相对于外面的价格，拥有着部队独有的优惠，是为保家卫国的军人及其家属提供的一份福利，是军人应该销售到的待遇。