超规划建设部队:（超规划建房如何处理）

军队非法建设地方如何管理

1、地方无权管理部队的建设项目 如果军队的建设项目是面向社会的（非部队内部的），则可以纳入地方的审批，如规划、消防、房产等，不符合要求的可以不予以批准，甚至可以进行行政处罚，如罚款，停止使用等。

2、涉及城乡规划的，应当征求地方人民政府的意见，尽量避开地方经济建设热点区域和民用设施密集区域。确实不能避开，需要将生产、生活设施拆除或者迁建的，应当依法进行。

3、第二章第十条规定，在水域军事管理区内，禁止建筑、设置非军事设施，禁止从事水产养殖；从事捕捞或者其他活动，不得影响军用舰船的行动。第二章第十一条规定，划为军事管理区的军民合用港口的水域，实行军地分区管理；在地方管理的水域内需要新建非军事设施的，必须事先征得有关军事设施管理单位的同意。

4、***四***监督检查全军军用土地的管理、使用情况，指导用地单位依法合理使用土地。

军产房买卖合同是否有效

1、依据我国合同法的规定，合同要依法成立才受法律保护，而军产房的所有权是归军队所有的，私人签订军产房买卖合同是无效的。军产房指在部队提供土地建造的房子，其土地性质为政府划拨军事用地。依据相关法律规定，合同要依法成立才受法律保护，而军产房的所有权是归军队所有的，私人签订军产房买卖合同是无效的。

2、是有效的。依据我国合同法的规定，合同要依法成立才受法律保护，而军产房的所有权是归军队所有的，私人签订军产房买卖合同是无效的。

3、军产房买卖之前经过总后勤部审批同意或争议起诉到法院前经过总后勤部追认的，法院应认定为有权处分，军产房买卖合同有效，否则应按无权处分认定处理。 军产房怎么交易？能不能交易？有何风险？ 军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。

军产房有什么风险

1、一旦买卖军产房的行为被军队上级追究就会面临房产被军队收回的危险。

2、购买军产房的风险购买军产房应注意与军队房屋管理部门核实能否办理军产证的变更登记。另外，军产房无法办理落户，如遇拆迁、征收、征用，尚无明确法律予以规定，购买军产房如与军队房屋管理部门发生纠纷，人民法院不予受理。

3、购买干休所的军产房有什么风险 落户、孩子上学等问题无法正常办理：因为没有产权证，你的购房合同又不被认可，开发商又不可能向教委交教育附加费。如果你需要解决落户、孩子上学的问题。

4、购买军产房存在一定风险，需要了解和注意一下几点：军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。

军旅规划短句

一个好的军旅规划应当务实可行，同时具备长远的眼光和目标。这要求军人不断学习进步，积极提升专业技能和领导素质，为部队建设贡献力量。同样重要的是，军人不应忽视个人成长与生活品质，努力实现军旅规划与个人价值的双赢。规划过程中，军人应明确自身的职业目标，并制定切实可行的行动计划。

军旅励志短句如下：志在心中，路在脚下，青春飞扬，拼搏自强。齐心协力，力创佳绩，打好军训攻坚战。龙腾虎跃，雷霆万钧，无与伦比，万众一心。军纪如铁，意志如钢，刻苦训练，严格要求！军鹰五连，翱翔九天；骄阳无惧，势必争先。英姿飒爽，踏破日月雾霭惊雷。

军旅生涯，一生中最光荣的时刻，永生难忘。在军队中，学会了坚强、勇敢、担当，这些都是我人生中最宝贵的财富。军旅生涯中，每一次训练、每一次出任务，都让我更加坚韧、更加勇敢。在军队中，结交了一群志同道合的战友，这是我一生中最珍贵的友谊。

军旅励志名言名句 军人就像一粒种子，被父母种在了军营。一句真诚的话语，一次真诚的交心，一个真诚的微笑，都可以营造出真诚和谐的人际空间。将军百战死，壮士十年归。星星之火，可以燎原。血染沙场气化红，捐躯为国是英雄。廉洁，公务员的护身符。事常与人违，事总在人为。

军产房政策

1、现役军人（必须是军官）可以贷款买房，一般要求月供不超过收入的50%。贷款年限可以根据还款占收入的比率来确定，对于一般军人的话，必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证才可以办理贷款。

2、军二代继承军产住房政策如下：对分配给军人使用的军产房的处理。在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。

3、军产经济适用房，是由军队根据相关政策规定，为解决军人及其家庭的住房问题而建设的。这类房屋在产权归属上具有特殊性，一般归军队所有，而军人及其家庭享有的是使用权，而非完整的产权。因此，在涉及到继承问题时，首先需要明确的是，子女继承的并非房屋的所有权，而是可能继续享有该房屋的使用权。

4、按照中华人民共和国建设部房地产业司和中国人民解放军总后勤部基建营房部联合印发的城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则中的规定，军产房的所有权属于总后勤部，军队产权房向地方转让必须要取得总后勤部的审批，否则不能转让。